Com o seu plano
Quem assina é você, com o seu registro profissional. Os cálculos são feitos com apoio da ferramenta; a análise, o enquadramento e a responsabilidade técnica são de quem assina o documento.
Sobre a empresa
Sobre a Clique e Avalie
Ferramenta de avaliação imobiliária. O app em uso hoje é o Prático, com planos e teste de 7 dias; a nova plataforma (2.0) está em programa piloto. A ferramenta organiza o trabalho; quem conclui e assina é o profissional. Nesta página: quem é a empresa, o que cada uma faz e não faz, quem assina a peça e como falar com a empresa.
Quem está por trás
A Clique e Avalie é oferecida pela SPIC Tecnologia da Informação Ltda., a mesma empresa que licencia o app em que o assinante trabalha hoje. Por isso o login, o teste e o cadastro abrem em pratico.spicolibri.com, com a marca SPI.
O uso do app segue o Contrato de Licença de Uso de Sistema (abre o app em nova aba, em pratico.spicolibri.com). Este site segue os termos de uso do site e o aviso de privacidade.
- Nome empresarial
- SPIC Tecnologia da Informação Ltda.
- CNPJ
- 29.026.675/0001-91
- Cidade
- Mafra, Santa Catarina
- Endereço
- Endereço oficial em atualização.
- App de trabalho
- Sistema Prático Imobiliário Colibri (SPI Colibri), em pratico.spicolibri.com
O que a plataforma faz
Agilidade e desempenho profissional
A Clique e Avalie organiza a avaliação imobiliária de forma rápida, fácil e padronizada. O sistema opera como um aplicativo, permitindo que você realize avaliações através da internet de onde estiver, e os dados ficam armazenados na nuvem, com acesso por login.
Avaliador acessa o sistema e inicia uma nova avaliação.
Preenche todas as informações, dados e fotos do imóvel, incluindo descrições e informações importantes.
Ao finalizar, a plataforma monta o relatório na estrutura da NBR 14653, com memória de cálculo, amostras e fotos. Enquadramento, conclusão e assinatura são do profissional.
Trabalhos que o app faz hoje
- Opinião mercadológica de terreno urbano. Terreno rural: sob consulta, com o profissional.
- Método comparativo de terreno urbano, judicial ou extrajudicial.
- Método evolutivo para edificações com CUB e tabela Ross-Heidecke.
- Método comparativo de apartamento com parametrização.
- Banco compartilhado de ofertas (preço pedido) no app, além das amostras que você cadastra (confira a origem e a data de cada uma antes de usar).
Estruturado conforme a metodologia da NBR 14653-2 e a Resolução COFECI 1.066/2007; a conformidade de cada peça é responsabilidade do profissional que a assina.
Na nova plataforma, em piloto
- Você monta a amostra; a plataforma organiza, homogeneíza e mostra se ela fecha o grau.
- A peça assinada usa o motor pericial selado; a tela de cálculo é diagnóstico de apoio.
- Hoje a plataforma não sugere comparáveis da base: a amostra é sua.
Até a migração, a conta, o histórico e a emissão continuam no app atual (Prático). Detalhes em Plataforma e Método.
O que a nova plataforma não faz
Vale para a plataforma 2.0, em programa piloto. No app atual (Prático), há um banco compartilhado de ofertas (preço pedido) e o laudo sai com um texto padrão de ressalvas, que você revisa antes de assinar; o enquadramento, a conclusão e a assinatura são seus.
- Não assina, não conclui e não escolhe o valor final. Isso é do profissional que assina.
- Não sugere comparáveis da base hoje. A amostra é a que você monta.
- Não declara conformidade no seu lugar e não atribui grau sozinha.
- Não promete aceitação por banco, cartório ou vara e não garante valor.
- Não trata anúncio como venda: anúncio é preço pedido.
- Não substitui vistoria, verificação de documentos, atribuição profissional nem ART ou RRT.
- Não recebe fotos de vistoria enviadas pelo celular na nova plataforma: esse envio ainda não está disponível.
Quem assina
A ferramenta prepara; quem conclui e assina é o profissional. Há dois caminhos.
Serviço assinado (em piloto)
Peça elaborada na plataforma e assinada por avaliador com CRECI e CNAI.
- Tipo de peça: PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), na Resolução COFECI 1.066/2007, com metodologia da NBR 14653-2.
- Revisão real de cada peça pelo avaliador antes da assinatura.
- A peça assinada usa o motor pericial selado; a tela de cálculo é diagnóstico de apoio.
- Imóvel fora de Santa Catarina: depende de confirmação prévia.
- Preço, prazo e tipos de imóvel aceitos: consulte antes de contratar.
- Nome e registros do avaliador: publicados nesta página depois da autorização dele; constam da peça assinada.
Quem recebe o documento (banco, cartório ou vara) decide o que exige. Confirme antes.
Para quem
Quem usa a plataforma como apoio
Corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos, oficiais de justiça, peritos avaliadores, contadores e outros especialistas usam a plataforma como apoio. Quem assina o laudo ou o PTAM é o profissional legalmente habilitado pela lei da sua profissão.
Contato
Como falar com a empresa
(47) 9 9116-1681
Segunda a sexta, 08:30 às 12h e 13:30 às 18h.
Fale conosco pelo WhatsApp (abre o WhatsApp em nova aba)- Suporte ao uso do app, em horário comercial (horário de Brasília)
- suporte@spicolibri.com.br
- Comunicação oficial do assinante com a empresa
- assinante@spicolibri.com.br
Endereço e redes
Mafra, Santa Catarina.
Endereço oficial em atualização.
Pedidos sobre dados pessoais: veja o aviso de privacidade.
Já é assinante?
A sua conta e o seu histórico continuam no app atual (Prático).
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